土地の売却時期はいつが良いでしょうか。

質問

所有している土地を売却する時期は、今年、来年のどちらが良いか教えてください。
　土地は自分名義（親から生前贈与されたもの）で、予定売却額は７４０万円です。
東日本大震災で所有しているマンションが全壊になり、平成２３年度確定申告で雑損控除が１５２０万円となり、所得税が全額還付されました。翌年度以後に繰り越された雑損額は８９０万円でした。平成２４年度の給与所得金額６００万円くらいですので、平成２４年度確定申告をするとまた所得税が全額還付され、翌年度以後に繰り越された雑損額は２９０万円と試算されます。
　このような状況で、土地を今年（平成２４年）か、来年（平成２５年）のどちらで、売却した方が税制上有利か、教えてください。

回答No.1

hata79

繰越できる雑損控除であること、譲渡所得は分離課税であることから、２４年売買でも２５年売買でも税制的には同じです。