※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：25年前に死亡した父の遺産の名義変更）
25年前に死亡した父の遺産の名義変更
このQ&Aのポイント
25年前に亡くなった父の遺産相続と名義変更の方法を教えてください。当時の遺産は不動産や預貯金、生命保険などで、負債はローン残高です。
相続人は母・私・弟で、相続財産は分割協議の上で名義変更しました。相続税の申告はしなかったです。
居住用不動産以外の資産と金融資産の名義を変更したいと思います。具体的な手続きや必要な届出について教えてください。
25年前に亡くなった父の遺産相続と名義変更のことで教えて下さい。
当時の遺産は居住家屋・その他不動産(田畑等)・若干の預貯金・生命保険等で、負債は父名義の家屋のローンが少し残っていましたがローンに掛かる生命保険で残額ゼロとなりました。
法定相続人は母・私・弟で、分割協議の上それぞれが相続、名義変更しました。
相続財産全合計でも当時の計算では課税額には遠く及ばなかったので相続税の申告はしていません。
当時居住用不動産などは名義変更したのですが、これまで父名義のまま変更していないものがあり、母も高齢になったのでいろいろ整理したいと言い出したのでこのたび相続人それぞれの名義に変更したいと思います。
相続資産は居住用不動産ではない家屋で固定資産税納付書は父名義で来ていたのでずっと私が支払っていた物件と、金融資産です。
額面は家屋が相続時評価額が約５００万円、金融資産が約５００万円で計１０００万円強です。
それらを３者協議の上、改めて分割割合を決めてそれぞれに名義変更することになり、家屋の所有権移転と金融機関への相続連絡をしようと思います。
父死亡当時の合計相続額は今回の分を足しても当時の課税額には及ばないと思いますが年月が経っているので証明することができません。
この場合、この資産に係る遺産分割協議書を作成してそれぞれの名義に変更するということで済ませて良いでしょうか？
それとも税務署などに何か相続に関する届出が必要ですか？
お礼
早速にご回答頂き、どうもありがとうございました。 それではきちんと名義変更手続きをしたいと思います。 深謝いたします。