相続 賠償

質問

相続に関して質問します。10年ほど前に、母親がなくなり兄弟２人で、複数の不動産、借金、預金を相続しました。私は不動産と借金の一部を相続しましたが、借金の額が多く、支払いが大変なので、相続の書類を確認したところ、相続すべき不動産が１つ私の名義に変更されていませんでした。兄とは争いたくはないのですが、賠償金を受け取れるのでしょうか。もし受け取った場合の、税制はどうなるのでしょうか。返答をお願いします。

回答No.3

hata79

あなたは「借金の一部を相続した」といわれてます。
では、貴方が相続しなかった借金はお兄さんが相続したということで、よいでしょうか？
だとしたら、相続を受けた不動産について、抵当権がついていたので借金返済のために処分を（お兄さんが）したという可能性もあります。
１　遺産分割協議書を確認しましょう。
　あなたが貰うという不動産を、お兄さんが売ることは本来できません。
２　不動産登記簿の確認
　所有権移転が実際にどのようにされたのかを確認しましょう
３　売却代金の流れの確認
　不動さんの名義変更がされてるなら、贈与や代物弁済でなければ「お金の動き」があるはずです。
　それを確認しましょう。
４　仮に、貴方が相続で貰う不動産を、お兄さんが勝手に売却して、その代金を自分のものとしてるなら、争いのもとになりますね。

ご質問分、補足回答をみて、あなたが法律には疎いことが感じられました。
ここで聞いてるよりも、司法書士などの専門家に、相談をされるとよいと思います。

補足

回答ありがとうございます。質問の仕方が悪く、申し訳ないと思います。よく調べた後、専門家に相談しようと思います。

回答No.2

hata79

確認したいのは
１　不動産所有権は、なくなった父のまま
　つまり所有権の移転登記がされてないだけの話。
２　不動産所有権は、あなた以外の誰かに移ってる
　例えば一度お兄さんの名義になってる。
　又は、兄の名義になった後、誰かに売られてる。
この二つのどちらですか。
「私の名義に変更されてない」だけでは、事実がわかりません。

１の場合には、不動産所有権の移転登記をするだけです。添付書類として「遺産分割協議書」が必要です。
２の場合には、貴方が相続した不動産を兄が自分のものとしてるのですから、訴えることも可能です。

税制についてと問われてます。
賠償金を貰ったら税金はかかるかということでしょうか？。
上記の１か２かが、はっきりしないと回答不能です。

補足

回答ありがとうございます。不動産は既に兄が売却しております。

回答No.1

gimonyou

はあ？なぜ賠償金などという話にする？賠償とかそういう話持ち出す前に、兄弟で話し合って、ちゃんと名義変更してもらえばいいだけの話。法的手段はそれでまとまらない時の話だろう。土地があなたのものになったところで、売らなければ借金は返済できるわけでもないし、相続の仕方の双方の確認ミスでしかないので、なんで賠償金がとれると思っているのか意味が分からない。

補足

回答ありがとうございます。不動産は既に兄が売却しております。