共有土地の名義を片方のみにするには

質問

いつもお世話になってます。

現在住んでいる家の土地が父母の共同名義で、
7年以上前に父母が離婚したのですが土地の名義がそのままになっています。
名義を母のみに変更したい場合、通常の土地の名義変更手続きになるのでしょうか？
こういった変更の場合、税金などが発生したりするのでしょうか？

回答No.2

sirokiyat · ベストアンサー

とりあえず所有権移転登録免許税が必要です。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/tebiki/mtebiki/05.html
その他に所有権移転が、お父さんからお母さんへの贈与であれば贈与税（お母さんに）又は売買であれば所得税（お父さんに）が発生する場合があります。

参考URL：

http://www.mitsui-hanbai.co.jp/tebiki/mtebiki/05.html

お礼

ご回答ありがとうございます。
やはり贈与になってしまうんですね…
この場合少額で売買という形式にしたとしても、金額が少なければ贈与扱いになってしまうということも聞いて、どうあってもお金がかかってしまうんだなぁと実感しました。
どうもありがとうございました！

回答No.1

misawajp

離婚に伴う財産分与が認められるかどうか　まず司法書士に相談でしょう
その上で税金については税務署か税理士に確認です

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
自分でも出来たらと思ったんですが、やはり専門家の方に相談するのが一番なんですね…
近々、まずは法務局に行ってみようと思います。
ありがとうございました！