家の名義変更

質問

家の相続に関して、教えてください。

父が亡くなった場合、母が健在の場合は母が相続(名義変更)するのが普通だと思います。

この件に関して教えてください。

１．名義変更に際し、母と子供の一人が共同の名義とすることができるのでしょうか。
２．相続税は配偶者はかからないと聞きましたが、共同名義になるとどうなるのでしょうか。
３．共同名義が出来た場合、所有後の固定資産税とか他にどんな費用が発生するのか分かりませんが、これらは共同の場合、折半となるのでしょうか。

こういう手続きがよくわからないので、教えてください。
よろしくお願いします。

回答No.1

nitto3

１．相続人すべてで相続します。
　　替える場合は連名で承認が要ります。
２．金額によります、高額なら連名にして相続するといいです。
３．所有権と税負担者は同じでなくてもいいですから、
　　代表者だけが払ってもいいです、というより代表者を決める必要があるのかな。
　　振り分けは話し合いで決めるんだろうね。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。

知識不足で申し訳ないのですが、この所有権を母と長男の二人とすることが可能なのでしょうか。

教えて頂ければたすかります。