新築で田んぼを埋め立てます

質問

親の土地です。新築で田んぼを埋め立てるのですが、土地の地耐力を調べないと建築できないと営業マンから言われました。スエーデン式で調べて耐力がない場合、パイル撃ちで１００万くらいかかるといわれました。
３００坪で隣との高さが１．２ｍ埋め立ての立米が１１８８立米となります。土留めのブロックも積まなければならないので、これだけでもかなり費用がかかります。（半分にしようかなとも考えています）
ある人と話をしていたら、ズリを入れればパイル打ち込まなくても大丈夫でしょうと。言われましたが、ズリを入れるのと、再生土（もあると聞きました）を入れるのとどちらが良いでしょうか。（土の費用が分かりませんので、ズリのほうが高いとの前提です。）
ズリを入れてスエーデン式で調査したらやはりパイル必要ですとなったら踏んだり蹴ったりです。
その方言うには、商売なのでパイルも過剰（やらなくても問題ない）な工事があると言ってました。
第三者の立場でお聞きしたいので、建築に関わっている方で詳しい方教えてください。

回答No.2

qwe2010 · ベストアンサー

どの様な物で埋めるのにしても、田んぼの水分をきちんと抜いて埋め立てなければ、地盤はたくさん下がります
パイルを打ち込んで家を建てても、土地は下がります、家は傾きませんが、基礎の下に空間が出来て、配管、に無理が来て大規模な修理が必要になります。
人任せにせずに、埋め立てる業者と良く打ち合わせをして、埋め立ててください。

埋め立てるときは土を少し掘り起こして、水分が抜けているのをを確認して、一度に１．２メートル埋めないで４０cm埋めてその上を土を積んだダンプで走らせて土を固めます、それを繰り返して１．２メートルの高さ土地を埋め立ててください、この方法ですと埋め立てた部分での土地の沈下は無くなります。

後は地盤調査をしてパイルが必要かどうか確認してください。
（田んぼの水分があるのを無理矢理埋めて、パイルを打って家を建て、土地が下がってどうしようもない物件を見てきました。他人はみんな無責任です、慎重に工事を進めてください）

お礼

遅くなってすいません。
初めてのことで勉強になります。今回の地震で建築考えてしまいます。

補足

早々にありがとうございます。田んぼの水分までは考えませんでした。田植えしないで冬の乾燥した時期がいいか、夏の暑い時期に埋め立てたほうがいいですか。どちらも水分はなくなると思うのですが。隣の方は１０年くらい埋め立てたままでした。今回家を建てたので見ていましたら、浄化槽の穴を掘ったら下から水が湧き上がってきました。業者は溜まっていた水だというのですが、ポンプで揚げてしまえば問題ないのでしょうか。
土はズリでなくても良いでしょうか。
業者と話しても田んぼの水のことまで言いませんでしたから目からうろこです。よろしくお願いします。

回答No.1

comattania

田んぼの下の土壌次第です。田んぼを掘ってみて、どれくらいの深さで、岩盤に達するかで工法を考えないと、建てました。数年後傾きましたになるでしょう。ならないまでも歪むかも。
田んぼの埋立地に建築物は、最低、５年は、土壌を乾燥させてから、盛り土をしないと、重い建築物は危険でしょう。即実行なら、パイル打ちを惜しまない事です。床を高くしないと、床から湿気で腐ります。

お礼

遅くなってすいません。
初めてのことで勉強になります。今回の地震で建築考えてしまいます。

補足

「田んぼを掘ってみて、どれくらいの深さで、岩盤に達するか」はスエーデン式で出来ますか。岩盤まで３０ｍくらいるあるだろうとのことです。田んぼは厄介ですね。３０ｍまで到達する工法だとすごく費用が高くなります。田んぼでも水分は抜けるのでしょうか。
建物は２階建ての在来で３０坪を計画しています。