不動産屋の変更

質問

不動産屋の変更

賃貸で家を貸しています。
今現在その家には貸した人が入っている訳ですが、
仲介に入ってもらった不動産屋を変更したいのです。

この場合、どのような手続きが必要なのでしょうか？
次に変更する不動産屋への金銭または、手続きなどはどうなるのでしょうか？

よろしくお願いします。

回答No.2

kamaryu · ベストアンサー

その不動産屋さんとは管理契約をしているのですか？
その場合は管理契約書に応じて契約解除をすることになります。

仲介してもらっただけでしたら、不動産屋との付き合いは入居した時点で終了しています。
空室になったら、他の不動産屋さんに募集の依頼をすればよいと思います。
手続きや金銭の支払いは有りません。

入居者の募集と契約だけを依頼している場合に入居者との対応を仲介業者に依頼する大家さんがいますが、それは管理会社の業務ですよ。

お礼

ありがとうございました。

回答No.3

KEKEKO2008

管理契約をしているとしたら…管理契約の解約が必要ですね。
後は‥契約更新のときには、手数料が発生します。更新時には、必ず言ってくると思いますよ。
契約書を確認してください。入居者からも、オーナーからも手数料を取るでしょ。
これも、不動産屋の大きな収入ですから変更は…大変でしょうね。

なぜ変更したいのか理由は解りませんが…
次回募集の時に困らないならオーナーの自由だと思います。

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

tibina

賃貸物件で入居者が居られるのに不動産屋を変更されたいのですね？

なぜ、その状況で不動産屋を変更されたいのか、解りませんが
厄介ですね。　
まず現在の不動産屋が契約解除に応じてくれるのかの確認をしなければ
どうしょうも有りません。
それからにしませんか？

お礼

ありがとうございました。