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住宅ローンの返済
35年の住宅ローンを返済中です。現在10年目を迎えて残高2400万円です私が購入したとき住宅控除年数が15年で、年末調整で残高、収入によってなんパーセントか戻ってきます。もし他社の住宅ローンに乗り換えたらこの控除は受けられなくなりますか
- bigarrow57
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住宅借入金等特別控除は住宅を取得してローンを組んだ時に控除されるので、基本的には今ある債務を返すためのローンには適用されません。ただし、住宅ローンの借り換えだけであることが明らかであり（他の借金をまとめたりしない）、10年以上の返済期間があること等の条件があれば適用可能になります。これによって新しく控除期間が設定されるのではなく、当初からの年数に変更はないので後５年間受けられることになります。あと、借り換える直前のローン残高より新しく借りた借入金の方が多い場合は、年末残高全てが控除の対象にならないので注意してください。詳しくは、↓をご覧ください。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1233.htm
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