住宅ローン控除について教えてください。

質問

平成17年に住宅を購入し、1300万円の借り入れをしました。
毎年、住宅ローン控除の申請を行なっておりますが、ふと気になったことがありまして、教えていただけると助かります。

ローン返済で5年が経過し、平成22年の年末のローン残高が約1010万円でした。今年もこのままローン返済を続けると、平成23年の年末のローン残高が約930万円になると思われます。

そこで質問なのですが、年末に銀行より送られてくるローン残高証明書が1000万円未満になる場合、平成23年度の住宅ローン控除は、受けられなくなるのでしょうか？
（確かローン残高が1000万円以上という条件だったと思うのですが…）

来年から住宅ローン控除が受けられないようであれば、繰上げ返済を始めようかと考えております。
無知な質問で申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。

回答No.1

keirimas · ベストアンサー

平成17年居住の場合、

１～８年目　　年末残高の１％（上限40万円）
９・１０年目　年末残高の０．５％（上限20万円）

という上限はありますが、年末残高1,000未満になると控除をうけられないようなことはありません。
質問者は平成26年まで10年間、控除を受けることができます。（所得が3,000万円超える年は不可）

＞確かローン残高が1000万円以上という・・・

借り換えのシュミレーションでそういう条件だと借り換えの意味があることが多い、

バアリフリー改修工事・省エネ改修工事にかかる借入金年末残高1,000面円以下の部分が控除対象

等の勘違いではないかと思います。

お礼

回答頂きありがとうございました。
控除とか税金とかよく理解していなくて、教えて頂き助かりました。