締切済み

賃貸における更新料

2009/08/20 19:23

どうもピンとこないっすわ俺は賃貸でマンションに住んでますわ 2年おきの契約だからもうすぐ更新の手続きがあって更新料を支払うっすがそれを払う必要ないという話を聴きましたわ京都でそういう裁判があって更新料を支払う必要がないという判例ができたみたいっすねそこで質問ですまず更新料のルールは法的に決まってるわけでなく貸主が決めたルールなんしょ。だから払うか払わないかっつうのは賃貸の契約書に同意した以上、今更その契約内容に対して不服として払わねえわけにはいかねえんじゃねえかと思うんすがどうなんすかね逆に言えばこれを払わないとするためには裁判をやらない限り決められないのかなと思うんすがどうなんすかね

noname#99666

その他（法律）
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toka
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2009/08/22 03:16 回答No.2

　その京都の判決とは http://www.koushinryou.net/02_hanrei.html 　の最下部からリンクされているpdfだと思いますが、この判決の要旨は「更新料、リフォーム料に関する取り決めが契約書にはっきり書かれていなかった」ためです。　一般の賃貸契約書ではまずそういうことはないので、更新料条項が消費者契約法１０条に違反しない判例が大半です。

質問者