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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:賃貸契約の更新手続は必要でしょうか(大阪))
賃貸契約の更新手続は必要でしょうか(大阪)
このQ&Aのポイント
- 大阪での賃貸契約の更新手続について調査しています。契約書には期間満了の6ヶ月前までに貸主から申し出がなければ同一条件で契約更新と書かれていますが、地域による差異があるのか気になります。
- 以前関東に住んでいたときは満了の1ヶ月前に契約更新申込書が送られてきましたが、今回はまだ書類は届いていません。大阪では特に手続きなどは必要ないのでしょうか。
- 大阪で賃貸契約の更新手続が必要かどうかについてお教えください。
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質問者が選んだベストアンサー
こんにちわ。 お手元の契約書もしくは重要事項説明書の「契約期間」をご覧になって下さい。 そこに「自動更新」と記載されていれば、何ら手続きを必要とせず、解約の意思表示をしなければ現契約は「自動」で「更新」されます。 もし「更新可」の記載があれば、何らかの書類の手続きや金銭のやり取りが発生する事になるのでしょうが、その場合は賃貸人側からのアクションがあるか、もしくはその内容について契約書に記載があるはずです。 (「更新」という項目があるはずです) そこをお読みになった上での 「期間満了の6ヶ月前までに貸主から申し出がなければ同一条件で契約更新」 でしょうから、まず間違いなく自動更新だと思われます。 なんら手続きを踏む必要はないと思われますよ。 ご安心下さい。
その他の回答 (2)
- hirarno36
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回答No.2
退去の場合1ヶ月前までに管理会社に通告する義務がありますが、特に何もしない場合は継続と見なされます。いままでそうでしたので、逆に北関東の例はほ~と言う感じで拝見しました。大阪ではいちいち再契約するほうが珍しいですよ。
質問者
お礼
ありがとうございます。 退去するときまで連絡は不要なのですね。安心しました。
- 6dou_rinne
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回答No.1
大阪では普通更新はありませんので、どちらかが契約解除を申し出るまでは住み続けられます。
質問者
お礼
ありがとうございました。
お礼
ありがとうございます。 「自動更新」「更新可」とは明記されていないのですが、 「期間満了の6ヶ月前までに貸主から申し出がなければ同一条件で契約更新」が「自動更新」と同義と解釈しました。 何か手続きが必要であれば、貸主側からご連絡があるはずですよね。 安心してこのまま住むことにします。