不動産の名義変更

質問

２０年程前に亡くなった祖母の土地があることが最近わかり，その名義を変更し，孫である自分が相続したいと考えています。しかし，名義変更をするには，祖母の子供（一人は死亡したため，その子供）たちの署名等の書類が必要なので，お願いしたのですが，全員の賛同を得られず書類を集められませんでした。今後も難しそうです。賛同を得られない場合の名義変更はどのようにしたら出来るのでしょうか。
　まずは祖母の子供である私の母に名義を変更するつもりです。税金等も母が負担しています。しかし，できれば祖母から直接孫である私に名義変更をしたいのですが，それは可能でしょうか。回答よろしくお願い致します。

回答No.1

m_inoue222

＞賛同を得られない場合の名義変更はどのようにしたら出来るのでしょうか。

出来ません

相続権で言えば「貴方は他人」．．．

なんら権利のない他人の土地を勝手に自分の物には出来ません

貴方がその土地を不法に２０年間占拠し続ければ取得時効になるかも知れませんね

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%96%E5%BE%97%E6%99%82%E5%8A%B9

・２０年程前に亡くなった祖母の土地
・全員の賛同を得られず書類を集められませんでした。

他の方に相続権があることを知っている訳ですから１０年間では無理ですね

＞税金等も母が負担しています

税金は誰が支払っても構いません
支払った税金分の権利だけは別に認められるでしょう

補足

早速の回答ありがとうございました。やはり難しいようですね。
孫といえども相続権では他人なんですね。

母としては自分が生きているうちに何とか名義を変更したいと思っています。相続権のある母の場合はできるのでしょうか。母が司法書士の方に相談したら、裁判でできるようなことを聞いたそうです。裁判だと早く変えられるかも・・・とアドバイスされたそうですが、実際どうなのでしょうか。母は大病を患っており、祖母の残した土地を残したいと考えているのです。できるだけ早く変更するには何か方法はないでしょうか。よろしくお願いします。