固定資産税を支払い続けるのか？

質問

教えてください。
亡くなった親父が代表を務めていた会社名義の本社ビルがそのまま残っており、この不景気でビルも売れず、会社は休眠となり収入もなりません。しかし市役所からは土地/建物の固定資産税だけで年間７０万～請求がきます。なんとか貯蓄を崩して支払ってきましたが、建物の維持管理もかかり、さすがにサラリーマンの我々子息で支払うのは無理です。
我々は会社とは無関係なんですが、立て替えて支払っているのが現状ですが、我々が支払わないといけないのでしょうか？他になにか良い方法はないのでしょうか？

回答No.5

sugijinja

なぜ会社と無関係のあなたが会社の税金を払わなければならないのか　理解に苦しみます
お父さんの会社であってもあなた個人は代表者でも役員でもましてや社員でもないのでしょう？
ビルの所在地を管轄する市役所等に申し立てを行って　義務もないのに支払った税金の還付請求も含めて今後の支払をしなくてもすむようにしてはいかがですか？
　お父さんがなくなった時点で税理士さん　司法書士さんと相談して会社の資産をきちんとしておくべきでしたね
会社は休眠状態ということですが取り敢えず株主を探して株主総会で代表を決めて　正式に会社を解散して税金等の清算もして残余の財産があれば(固定資産は競売にかけてでも金銭に換えて)株主で分配してすっきりされたほうがよいと思いますよ
けど　あくまで納税義務者はあなたではなくて　会社ですよ

お礼

ご回答御礼が遅くなり申し訳ありません。お知恵頂きありがとうございました。私自身は直接関係ありませんが、相続人であり、実兄が代表者として登記しております。当初はビルが売れれば、その金を元に会社の借金と閉鎖登記を行う予定でした。休眠届は出していますが、ビルが売れず会社の借金は膨らみ、閉鎖登記も出来ないといったところです。

回答No.4

bigcanoe99

株式会社であれば商法に従って代表取締役を選出し登記をしなければなりません。
その後あなたは代表者の立場での責任で税金の支払をする義務が生じます。
支払が出来ない場合は物納が出来ますがあなた個人の責任は問われません。但し、売掛債権などの動産の確認が出来れば差し押さえが執行されます。

不足が生ずれば更に固定資産の競売です。

お礼

ご回答御礼が遅くなり申し訳ありません。お知恵頂きありがとうございました。参考にさせて頂きます。

回答No.3

xxi-chanxx

土地所有者が固定資産税を払わなければなりません。
土地が会社名義になっているなら、会社の代表名義で支払うことになります。

更地にしてしまう方が固定資産税は高くなりますが、ビルが売れないくて、固定資産税も払えないというなら、更地にして駐車場なりにして有効利用する方法を考える必要はあると思います。
固定資産税が上がっても、その方がメリットはあると思います。
いざ土地を売ろうと思っても、古いビルが建っていると買い手は付きませんが、更地なら買い手は付きやすいです。

ただし、土地を有効利用しましょうと、甘い話を持ってくる大手宅建業者の言葉には騙されないよう気をつけてください。
現在固定資産税が払えない状態なら、更地で有効活用する方が利口です。

お礼

ご回答御礼が遅くなり申し訳ありません。お知恵頂きありがとうございました。更地にした方が格段に税金が安くなりそうなので、取り壊しに一千万位かかりそうですが、やってみます。

回答No.2

hajime1018

会社とは無縁でも土地とかの名義があなたとか親になっていて、それを払わなくてもいいなんて自分勝手な方法はありません
休眠状態や収入がないなんて払えない言い訳にすらなりません
固定資産税払いたくないなら対象のビル壊して更地にでもすれば建物分だけでも払わなくてもいいのでは？

お礼

率直なご意見有難うございました。

回答No.1

areresouka

会社とは無関係のあなた方がお支払になっている根拠をお示しになって相談ください。

お礼

会社の前社長は実父で死亡後の兄が現代表です。私は相続人になります。実父が亡くなったことで会社休眠で整理に入りましたが、負債があり、ビルを売却することでその負債を完済しようとしています。ただし不況で売れず、困っていたところです。幸いビル不動産は無担保なんです。