設計だけを頼むのはあり？？

質問

家の新築を考えています。
諸事情により建設する会社は決まっています。
設計だけを別のところに依頼したいと考えているのですが、
設計事務所で設計のみというのは引き受けてくれるのでしょうか？

　イメージ的に設計と監理両方でないと引き受けてくれないのかな
と勝手に思っていたのですが、そんなことはないのでしょうか。

　経験者の方、あるいは専門家の方でアドバイスをいただける方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

　またネット上で設計のコンペを申し込むようなところもあるのでしょうか？色々検索もしてみたのですが、すっきり該当しそうなところが見当たりませんでした。良いサイトがありましたらご紹介いただけると大変助かります。

回答No.2

佐藤 直子（@n-space） · ベストアンサー

設計事務所とは、基本的には設計がメインですから、当然引き受けるでしょう。施工者の行う現場管理と、設計者の設計監理の監理は違います。
施工者が決まっていても監理は設計事務所が行うことが一般的です。
ですが、施主にとって信頼の置ける施工者の場合、施工者側で監理をする場合もありますが。
マッチングサイト
http://kentikusi.jp/service.html

お礼

どうも施工主の設計能力に難がありそうなので
最低限設計はも別のところにお願いしたいと思っています。
　ある程度は信用のできる施工者なので、どこまで分業できるか
相談してみたいと思います。
　マッチングサイトのご紹介もありがとうございます。

回答No.6

henmiguei

本来の形は設計は工務店と切り離して
設計されるのが本筋でしたが
いつの間にか設計施工と銘打った様になりました
設計を別途発注して
設計事務所に施工管理をしてもらえれば
工務店による手抜き工事は発生しません
手間とお金は掛かりますが
設計と施工は分離するほうが
しっかりとした建築物が出来ます
ぜひ分離発注をお勧めします。

お礼

ご回答ありがとうございます。
多少お金が掛かってもおそらくは一生に一度の
大きな買い物ですから、設計と監理を別の業者にやって
もらったほうが恐らくは後悔しないでしょうね。
　施工者と相談しながら、後々後悔しない家作りを
すすめていきたいと思います。

回答No.5

chinya

むろん、設計だけで受けてくれる事務所もあると思います。
ただ、むしろ建築会社と別な人に監理をしてもらった方がいいと思います。
建築会社と癒着のない人の方が、手抜き無くきちんと見てくれますし、建て始めてからの手直しや、変更がどうしても出てきますので、設計者に最後までやってもらった方がスムースに進みます。

建築業者の出してくる詳細見積もりも、専門家の目でチェックしてもらいましょう。
「施主の立場に立って交渉してくれる専門家」の存在は、大きいですよ。
私も設計事務所に設計・監理を依頼しました。
そうして良かったと思っています。
もちろん、設計事務所にも個性がありますので、人選びが一番重要です。

お礼

ご回答ありがとうございます。
経験者としてのご意見参考になりました。
　確かに変更とかがあったときに監理する人が
いないと素人には分からない面もありますよね。
　施工者と相談しながら、なんとかすすめていきたいと
思います。

回答No.4

tutan-desu

設計と監理をセットで頼むべきです。というのは、建設会社のお抱えの設計士は当然、建設会社のやりやすい材料、儲かるような設計をします。そこで建設会社とまったく関係のない設計士なら、施主の側に立った設計をしてくれますし、建設途中の監理（図面通り作られているかどうか）も責任を持ってやってくれます。

尚、一見設計士の分割高な気がするでしょうが、建設会社に依頼しても設計代は総額に含まれて請求されますし、設計士も材料のコストはわかるので、ボッタくられる危険が減ります。

また設計料は建設費の何％という計算で、一応相場はあるようですが、設計士によってまちまちなので、何軒か回ってみて、過去の施工事例であなた好みの設計が得意な人なのかどうかも含め、見積りを取るべきです。
今は建築も不景気なので、どこも仕事が少ない状況です。つまりあなたのペースで交渉ができるということです。

お礼

ご回答ありがとうございます。
　やっぱり設計と監理がセットのほうが安心ですよね。
　できればそうしたいのですが、色々な関係上難しい面も
　あります。
　　アドバイスを参考にしながら施工者とよく相談し
　後々のトラブルがないようすすめていきたいと思います。

回答No.3

noname#78261

受けるところはあるでしょう。
しかし、工事着工後細部にわたるまで設計意図が反映されるかというとそこは図面の量や詳細度にもよるのですが、細かく書いても読み切れないで工事してしまう業者もいるんですよね。
もちろん、設計どおりが当たり前なんですが時折ありますよ、そういうことが。
なので設計したら責任を全うするために監理もしないとと思う設計事務所の方が多いと思います。
途中投げ出しは責任の所在が不明瞭になりがちです。

お礼

ご回答ありがとうございます。
施工者と相談し、後々の問題が生じないよう
すすめていきたいと思います。

回答No.1

zorro

設計事務所に相談してみてください。
http://www.hal-net.jp/jimusyo/jimusyo.html

http://www9.ocn.ne.jp/~sawada/index.html

お礼

ご回答ありがとうございます。
参考にさせていただきます。