事業用定期借地権賃料について

2008/09/03 09:25

土地を借りて業務用の店舗を建築いたします。事業用借地権設定のさいに適切な賃料計算とはどうなるのでしょうか。だれでも納得のいく説明できる資料などはあるのでしょうか。少し聞いた話では金額により贈与と見なされたりする場合があるとのことですが、いかがでしょうか。よろしくお願いいたします。

みんなの回答

2008/09/03 11:36 回答No.2

あくまでも目安であれば路線価は国土交通省のHPで平成２０年度分を調べることができます。公示価格の目安＝路線価×1.25×面積公示価格の６％＝賃料年額となります。差額が多きく合理性がなく、賃貸間が親子などであれば贈与とみなされる可能性があります。

質問者

公示価格の６％というのはどこかに書いてある数字なのでしょうか。教えていただければ助かります。

2008/09/03 10:51 回答No.1

＞だれでも納得のいく説明できる資料などはあるのでしょうか。不要でしょう極端に安い設定でなければ双方の納得した金額が適正価格＞適切な賃料計算とはどうなるのでしょうか。周辺の相場と物件の程度