不動産屋で気に入った土地

質問

不動産屋で気に入った土地を見つけたのですが、その土地に家を建てるとローンは土地＋家で組めるのでしょうか？
それとも土地を先に買って家だけローンになるのでしょうか？うまく質問できてないかもしれませんが、よろしくお願いします！

回答No.1

m_inoue222 · ベストアンサー

＞その土地に家を建てるとローンは土地＋家で組めるのでしょうか？

不動産屋に相談してください

すぐに建築に掛かるなら可能な金融機関を紹介してもらえます

色々な方法が有りますが

・その金融機関で建物もローンを組むなら建物が決まるまで「つなぎ融資」などで対応してくれたりもします
（利率は少し高いかも？）
住宅を建築することが決まれば建物と込みでローンを組み直してくれます

基本的には土地だけだと「住宅ローン」は組めませんが他のローンと組み合わせれば可能な事も有ります

http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF-8&rls=GGLD,GGLD:2005-15,GGLD:ja&q=%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e8%b3%bc%e5%85%a5%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%83%b3

http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF-8&rls=GGLD,GGLD:2005-15,GGLD:ja&q=%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%83%b3%e3%80%80%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e3%81%a0%e3%81%91%e5%85%88%e3%81%ab

住宅会社によってはその土地を住宅会社名義で購入し並行して貴方と建築契約をむすんでくれるかも？

住宅建築会社と相談するのも有りかも？（未確認）

お礼

URLまで載せてくださってありがとうございます。詳しいですね、僕は全くの無知です。ネットで土地を見ただけなので、一度その不動産屋に行ってその土地について聞いてみます。
本当にありがとうございました！

回答No.2

dhuon

土地+建物でローンは大丈夫ですよ。
金融機関にまず行きましょう。

お礼

回答ありがとうございます。ローン組める、と聞いて安心しました！まず不動産屋にその土地について聞いてみて金融機関に行ってみます！