すごく気に入った土地を見つけました。

質問

すごくいい土地を見つけました。1500万します。とりあえず誰かの手に渡る前に購入したいのですが、やはり家を建てる計画書がないとローンは厳しいのですか？とにかく土地だけ押さえたいのです。年収は350万です。建物は小さくてもいいので1500万くらいのを建てるつもりですが、まだ予定はありません。ただ土地だけの購入にあたり、融資してもらえるのもでしょうか？何かいい方法などございましたら教えてください。

回答No.2

pasocom

「住宅金融公庫」など低利子の融資は家を建てる前提ですから、土地だけ買う場合は適用されません。土地を買って＋家を建てる計画までいっぺんに提出する必要があります。
銀行に掛け合えば、融資があるかもしれませんが、今のご時世、担保があってもそこそこの利子を取られて損ですね。

回答No.1

legacy_bp5_20r

素人ですが・・・

すぐに家を建てる前提でないと住宅ローンは借りれないと思います。

それよりも・・・土地で住宅ローンを組むと言うことは上物もですよね。
年齢も勤め先もわかない状態での一般論ですが、年収３５０万だと
借りれるのは１５００万～１８００万ぐらいまでです。
土地１５００万で上物１５００万の合計３０００万は無理があるのでは？
収入を増やすか、土地は現金で買って上物だけローンとかでないと
現実味がないような気がします。