土地の名義変更はいくらくらいかかる？

質問

嫁さんの父親の土地を私の名義にする場合、名義変更の手続きをすればよいのでしょうか？

その際にかかる費用はいくらくらいになりますか？８０坪ほどの広さの土地で、購入する場合は１０００万くらいです。嫁の父親は６３歳です。

私の親がそのままの名義なら家を建てるのは反対だというので、現在どうするかいろいろ考えています。

回答No.2

noname#63559 · ベストアンサー

＞名義変更の手続きをすればよいのでしょうか？

所有権移転登記というものをします。

＞その際にかかる費用はいくらくらいになりますか？

登録免許税は評価額の1%です。評価額が600万円とすれば6万円。司法書士に依頼すれば10万円弱くらいの報酬。移転に要するだけの費用であればこれだけです。

が、移転するには原因が必要であり、売買するならそもそも売買代金が必要ですし、収入を得た側には所得税が掛かる。
贈与の場合には贈与税がかかる。
そしていずれも不動産取得税もかかる。
不動産の場合、名義だけチョコっと書き換えて終わり、というほど単純にはいきません。

お礼

みなさんありがとうございました。

手続きも複雑そうですし、費用もかかりそうですね。

回答No.1

zorro

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