土地の名義変更

質問

今持っている土地の名義を変更する場合、どのくらいの費用がかかるのでしょう。
母親の土地（１００坪、路線価約３０万円）を一人息子に名義変更する場合です。よろしくお願いします。

回答No.2

cool2006

そうですね、相続だとすると、不動産取得税（県税）はかかりません。
相続登記の登録免許税は固定資産評価額の4％（18年３月まで2％）。
前の方のいうとおり、名義変更の理由がわからないのでこれ以上コメントできません～

回答No.1

walkingdic

”名義の変更”の意味は何でしょうか。
売買であればかかるのは登録免許税であり、これは固定資産税評価額の１％ですね。あと司法書士に頼めばその手数料が５万前後。

贈与であれば、その路線価が相続税路線化として３０００万の贈与ですから、上記に加えて贈与税が相当かかります。贈与税の税額は１２２０万というところでしょうか。

母親が６５歳以上息子が２０才以上であれば相続時清算課税制度を利用する方法もあります。詳細は税務署できいてください。