贈与税について

質問

彼と一戸建てを購入することになりました。
ローンは彼名義で借りますが、家の名義を二人にしようと考えています。この場合私が彼にお金を渡さないと贈与税がかかりますか？
今のところ結婚の予定はありません。

回答No.3

mukaiyama

＞毎月彼にいくらか振り込むとかでもいいんでしょうか…

個人の税金は暦の 1年がひとくくりです。
月払いにしても何の意味もありません。

＞ローンと固定資産税は彼が、生活費・光熱費はわたしという風に分担…

夫婦なら相互に扶養義務があり、通常の生活費を出し合うことは贈与ではありません。
しかし、

＞今のところ結婚の予定はありません…

赤の他人に生活費を渡せば、これまた立派な贈与です。

お礼

結局のところ持分相当の頭金をわたしがいれれば問題ないということですよね。ローンを二人でと考えていましたが、不動産屋さんが大丈夫ですと言っていたので、深く考えていませんでしたが不安になり質問させてもらいました。　参考になりました。
回答ありがとうございました。

回答No.2

mukaiyama

＞この場合私が彼にお金を渡さないと贈与税がかかりますか…

はい。
立派な贈与です。
贈与税はあらゆる税金の中でもっとも税率が高いことで知られています。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm
安易に名義だけ私に、と考えるのはよしましょうね。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

補足

回答ありがとうございました。
やっぱりそうですよね。
贈与税がかからない方法はありますか？
例えば、一括は無理なので、毎月彼にいくらか振り込むとかでもいいんでしょうか？
また、ローンと固定資産税は彼が、生活費・光熱費はわたしという風に分担する予定なのですが、それでもだめなんでしょうか？

回答No.1

kinchan21

実際にお金を払う割合に応じて持分登記しなければ、贈与税がかかります。

補足

回答ありがとうございます。
お金の支払いは、分割でも構わないのでしょうか？
それとも先に持分の分は払わないといけないのでしょうか？