相続時精算課税（住宅資金特例）の添付書類

質問

相続時精算課税（住宅資金特例）にて申告を考えています。
家屋新築資金として申告予定です。

添付書類として
「住宅用家屋を配偶者等の特定の者以外の者から取得したことを明らか
にする書類　その内容が登記簿の謄本等で明らかになる場合は、登記事
項証明書等」

とありますが、実際どのような書類なのでしょうか？
登記事項証明書は、必要なので用意しましたが、
これだけで上記の内容の書類も兼用できるのでしょうか？
登記事項証明書は、表題部、甲区とも私の名前、乙区は記載がありませ
ん。

また、住民票は、登記時に、用意した物があります。６ヶ月以上前の物
ですが、使用できるでしょうか？（新築した建物に、住所を移した日に、発行されたものです）

戸籍の附表、や戸籍抄本は、贈与日以降発行のものです。

税務署に行ったり、電話相談などで問い合わせるのですが、担当者の当
りが悪く、はっきりした返事が返ってきません。困っています。
どうなってるの、国税庁！

ご存知の方、経験者の方教えてください。お願いします。

回答No.2

outerlimit

家屋新築にあたり　親から　相続時精算課税で資金提供ですね
新築家屋を相続時精算課税で譲渡されたのではないですね

前者であれば、登記簿には　親に関してのことは一切記載されません
親から建設資金の贈与を受け、それを相続時精算課税で処理する手続きでお調べください

「贈与税の申告書」と「相続時精算課税を選択する届出書」を一緒に、贈与を受けた翌年の2月1日～3月15日に税務署に提出するようです

お礼

回答ありがとうございます。
「前者であれば、登記簿には　親に関してのことは一切記載されません」
とは、どうゆうことでしょうか？
確かに登記事項証明書には、親に関してのことは一切記載されていません。
これでいいのでしょうか？

回答No.1

outerlimit

相続時精算課税の対象は何ですか

その住宅の土地ですか　？
新築した家屋ですか　？
住宅建設費用の一部ですか（親からの資金提供)　？

それを明確にしなければ、回答できません

補足

その住宅の土地ですか　？
新築した家屋ですか　？

家屋新築
です。

住宅建設費用の一部ですか（親からの資金提供)　？

そうです。（親からの資金提供です）

わかりますか？よろしくお願いします。