二世帯住宅で転勤になった場合、住宅ローン控除の適用はできますか？

質問

このたび、二世帯住宅を建てました。土地は父名義で、建物は夫名義、建物だけの住宅ローンを組みました。父は扶養に入れず、母だけが夫の扶養に入っています。（健康保険組合の扶養の要件の制限により）
今後、転勤があった場合、住宅ローン控除を受け続けることは可能なのでしょうか？（扶養関係の人がその住宅に住んでおれば、可能と聞いたのですが、それが、母でも大丈夫なのでしょうか？）
また、転勤の際に子世帯部分を賃貸に出したいと考えているですが、その際住宅ローン控除は受けられるのでしょうか？（親世帯部分はそのまま親が住んでいます。）

回答No.1

mukaiyama

＞二世帯住宅を建てました。土地は父名義で、建物は夫名義…

親世帯分も夫名義なのですか。

＞今後、転勤があった場合、住宅ローン控除を受け続けることは…

大きな前提条件があります。
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新築や購入をしてから6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm
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とのことですから、住民票は残したまま、週末だけでも帰ってくるなら、済んでいるという実態はあると言え、セーフでしょう。
住民票毎引っ越しし、盆と正月しか帰ってこないなどなら、アウトでしょう。

＞扶養関係の人がその住宅に住んでおれば、可能と聞いたのですが…

だから、子世帯にあなた方の住民票を残したまま、親族に留守番してもらうだけなら、セーフでしょう。
ここで言う「扶養関係」とは、

＞父は扶養に入れず、母だけが夫の扶養に入っています。（健康保険組合の扶養の要件の制限により…

などのことは関係なく、民法における親族であれば問題ないでしょう。

＞転勤の際に子世帯部分を賃貸に出したいと考えているですが、その際住宅ローン控除は受けられるの…

完全にアウト。
住んでいる実態がなくなります。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm