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住宅ローン控除について
当方のような取得要件が特殊な場合については どこのサイトをみても説明がなく、判断ができません。 どなたか教えていただけませんでしょうか 築25年の中古戸建購入後、 五年以内に建て替えをしました。 敷地相当分と建物部分とで新たにローンを組み替えしました もちろん中古戸建取得時にはローン控除は適用できず、 今回が初めてになります この内容は住宅ローン控除を受けることが可能でしょうか。 ご回答よろしくお願い致します。
- takeyanppp
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新たに建てた家屋について組んだローン分については、住宅借入金等特別控除の対象になります。土地は既に所有している状態ですので、ローンを借り替えただけのようですし対象にはならないと思います。 土地の先行取得に関しては、建築の２年以内であり家屋を目的とする抵当権の設定が必要です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1225.htm http://www2.odn.ne.jp/muraoka/qa02.html http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shotoku/06/32.htm
お礼
わかりやすい回答ありがとうございました 確定申告させて頂きます