不動産売買所得、何割持っていかれる？

質問

不躾なタイトル文ですみません。
不動産売買による所得にかかる累進課税区分を知りたいです。何円以下だと何割など・・・
また、不動産の売却による所得は、同年度内の不動産の購入によって相殺控除されるのでしょうか。
初心者質問ですみません。

回答No.2

emoir9

不動産売買所得？？？
不動産を売買して得る所得は、譲渡所得です。（事業としているなら事業所得）

もし、単純に不動産を売却し別の新たに購入されるのなら分離課税です。譲渡した年の1月1日における所有期間が5年以内では、短期譲渡所得で所得税30％住民税9％。5年超は長期譲渡所得で、所得税15％住民税5％。

買い替えをする場合、居住用財産（マイホーム）の場合は、売却益が出たときの3000万特別控除や、売却損がでたときの損失の繰越控除があります。居住用財産でなければ、他の所得との損益通算など何もできません。

回答No.1

mukaiyama

＞不動産売買による所得にかかる累進課税区分…

不動産の譲渡所得に限らず、あらゆる所得税は、
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2260.htm

＞不動産の売却による所得は、同年度内の不動産の購入によって相殺控除…

そのようなことはありません。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm