FPに詳しい方、課税譲渡所得について

質問

FP３級の勉強をしておりますが、不動産の譲渡所得について、

課税譲渡所得＝売却額ー（取得費＋譲渡費用）－特別控除

とありますが、土地や建物は分離課税なので、「－特別控除」はないのではありませんか？

それがあるのはゴルフの会員権など、総合譲渡所得ではないのですか？

ご回答お待ちしています。

回答No.1

ma-fuji · ベストアンサー

＞土地や建物は分離課税なので、「－特別控除」はないのではありませんか？
いいえ。
公共事業（道路、河川、区画整理事業など）にかかり、譲渡した場合は特別控除があります。
また、居住用財産を譲渡した場合にもあります。

参考
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1440.htm

お礼

ありがとうございました。