新築ローン及び登記

質問

皆様いつもお世話になっております。
現在新築中なのですが着工時金利の問題やつなぎの利息で悩み結局住宅が建つ前に借り入れを行い借り入れ後すぐ支払いが初まっているのですが予算オーバーをかなりしてしまし結局借り入れ時の確認申請を変更しましたが銀行には伝えてなかったらしく最近伝えたらしいのですが銀行側からは坪数で見ているので困ると言われたらしいです。私人身直接聞いてないのですが工務店と銀行の担当者が話し合いをしたらしいのですが。登記の坪数の問題があるらしくカーポートを簡単に囲み基礎を作り車庫として作れば問題は無いらしいのですがこちらとしては登記の件は仕方ないと思うのですがその後の固定資産税にかなり響くような気がして皆様にお聞きしたいのですが登記確認後基礎部分をのみを壊した場合は固定資産税はカーポート扱いの金額が来るのでしょうか？また1度登記してしまうとずっと車庫扱いで固定資産税が来るのでしょうか？
登記のみの問題ですから素人的な考えですが銀行登記ごすぐに車庫の基礎を壊してカーポートとして税金を払いたいのですが。
なにぶん素人な為皆様のアドバイスお願い致します。
簡単に言いますと銀行からお金を借りましたがその時の確認申請より小さい建物にせざる終えなくなり家を小さくしましたが銀行ローンは初まっており登記の問題が発生しカーポートを車庫風（基礎を作り3方向を囲む）事で銀行は問題なしですが今後の固定資産税が心配です。
長々とすいませんが皆様お願い致します。

回答No.2

dr_suguru

固定資産税は、屋根と2方以上の外壁と基礎がないと課税されません。
ただ、カーポートが課税されるかどうか税務課に確認したほうが良いですよ。
http://www.eonet.ne.jp/~mahou/carport.html
こんなタイプであれば課税されません。
また、基準法上の違反建築物といいますけど。

お礼

分かりにくい質問ですいません。再度質問をしなおしますのでまたお願い致します。ありがとうございました。

回答No.1

hsci0830

基本的には登記情報を基に税金が計算されます。

登記完了後に基礎を壊して云々の相談には答えれる内容ではないと思いますよ。
あくまで登記された状況次第じゃないでしょうか。

お礼

分かりにくい質問ですいません。再度質問をしなおしますのでまたお願い致します。ありがとうございました。