土地を贈与する時の評価額はどこで決まる？

質問

土地を生前贈与するときに土地の評価額に対して税金がかかると思いますが、その評価額は市役所が発行している評価額の金額で決まるのですか？
一般的な相場よりかなり安く評価されいるような気がしますが、これでいいのでしょうか？
よろしくお願いします

回答No.3

walkingdic · ベストアンサー

市役所でのものは、「固定資産税評価額」ですが、贈与税は「相続税評価額」にて行います。
基本的には路線価のある地域では路線価表から基準価格を求め、それから土地形状などによる補正をかけて求めます。
わからなければ税務署に聞けば教えてくれますよ。

基本的には大体売買価格の８割が目安と言われています。

（固定資産税評価額は６～７割が目安）

お礼

わかりました。有難うございます。

回答No.2

noname#89789

土地の値段とはわかりにくいものです。（一物四価）

こちらが参考になれば幸いですが。
http://www.infobank.co.jp/econ/fudosan/help/tochi_no_kakaku.htm

お礼

参考にさせて頂きました。有難うございます。

回答No.1

dr_suguru

土地の評価方式には、路線価方式と倍率方式があり、いずれかの方法で評価します。
↓
http://www.rosenka.nta.go.jp/

お礼

参考にさせて頂きました。有難うございます。