- ベストアンサー
※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：固定資産評価額とは）
固定資産評価額の相場とは？売却時の価格について知りたい
このQ&Aのポイント
- 固定資産税評価額で「８５０万」の土地を贈与でもらい受けました。もしも、この土地を今売却した場合、この８５０万円より高く売れるものでしょうか？それとも安くなるものなのでしょうか？
- 固定資産税評価額とは、土地や建物などの固定資産の評価額のことを指します。一般的には、固定資産税評価額は売却価格の目安となりますが、個別の条件によって異なる場合もあります。
- 一般論として言えることは、固定資産税評価額と売却額はあまり変わらない場合が多いということです。しかし、地域や不動産市場の状況、土地の特性などによっては、固定資産税評価額よりも高く売れる場合もあります。一番確実なのは不動産業者に見積もりを依頼することですが、一般的な目安としては、固定資産税評価額の1.5倍程度を考えておくと良いでしょう。
- nana1224524
- お礼率92% (92/100)
- その他(暮らしのマネー)
- 回答数2
- ありがとう数3
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
土地の評価額には、もうひとつ「公示価格」というものがあります。 公示価格は毎年１月１日の全国の地価を公表したものです。 固定試算税評価額は、だいたい公示価格の７０％で設定されています。 従って、固定試算税評価額は時価の７０％（時価は固定資産税評価額の１．４３倍）となります。 ただし、実際の販売価格は色々な条件が加味され、また売り手と買い手の力関係もあるので、一概に固定資産税評価額と比べてどうなのかとは言えません。
その他の回答 (1)
- ma-fuji
- ベストアンサー率49% (3864/7826)
回答No.2
高く売れるはずです。 正確には不動産鑑定士による鑑定が必要でしょうが、通常、固定資産税評価額は実勢価格の７～８割です。
質問者
お礼
早々の御回答ありがとうございました！！！
お礼
早々の御回答ありがとうございました！！！概算の売価が判り、とても助かりました！