家を売ってほしいと言われた

質問

小さい空家持っているのですが売ってほしいと云う人いるのですが
いくらで売ったらいいか相場も分かりません　難しい手続きもあるようだし　素人で売買して良いものでしょうか
不動産屋さん通したほうがよいのでしょうか

回答No.2

mifu33 · ベストアンサー

不動産屋を通すと、無駄な手数料を取られるだけもったいないです。ネットで検索すれば、それなりの相場は確認できるはずです。ただし、ネットの掲載はあくまで売主の希望価格であり、実際の売買価格はそれよりも安く、なおかつ仲介手数料（物件代金の３％＋６万円＋消費税）がかかりますので、その辺りを考慮の上、買主と値段を決めていただけばいいです。なお、登記等は司法書士に依頼すれば問題ありません。
＊何か問題があっても、リスクを負うのは買主側ですから、売主はそれほど気にすることはありません。そもそも、空き家という事は遊休資産であり、使用予定が無いなら、無駄な税金を払うより早く売却処分した方が良くないですか？

お礼

ありがとうございました
買主決まっている事であり不動産屋通さないでやって行こうと思います

回答No.1

m_inoue

何も判らないなら不動産屋を通される方が良いでしょう