現在住んでいる家を両親から相続した場合

質問

現在、私の父親の所有する家に、夫婦で住んでいます。
両親と同居ではなく、私たち夫婦二人のみで住んでいます。

以前、「公証人などに依頼して、きちんと家の賃貸契約書を作成しておかないと、普通に不動産を相続した場合より、相続税が多くなってしまう」と聞いたことがあり、気になっているのですが、本当でしょうか？

相続税には全く知識がなく、以前聞いた事に関しても、判るような判らないような状態です。

詳しい方がいらっしゃったら、ご説明いただけると助かります。
よろしくお願いします。

回答No.2

yossy555

賃貸借契約を結んでも家賃のやりとりがないと意味はないですが、家賃のやりとりがあれば相続税額を下げることは出来ます。でも、必ずしもこの方法が得だとは言い切れないです。

もっとも、相続税は相続財産が(5000万円+1000万円×法定相続人)を超える金額を所有している人にしか課税されないので、実際に相続税を課税される人はすごく少ないです。もし、お父様の資産状況がこの金額以下だったら、賃貸借契約は気にしなくても良いのではないでしょうか。

回答No.1

dr_suguru

＞以前、「公証人などに依頼して、きちんと家の賃貸契約書を作成しておかないと、普通に不動産を相続した場合より、相続税が多くなってしまう」と聞いたことがあり、気になっているのですが、本当でしょうか？

うそ。

公証人に依頼して「公正証書遺言」じゃない？
http://minami-s.jp/page016.html
どっちににても相続税とは関係ありません。