この場合の相続は、どうなのでしょうか？

質問

知人の相続に関してお尋ねします。

長男である知人は両親と同居するために、両親の住む家の隣に家を建て住んでいます。土地の名義は父親のものですが、分筆していると聞いています。同居当初は、両親とも上手く行っていましたが、次第に嫁姑問題などあり、以前ほど上手く行っていないようです。一方、知人は他の土地を借金の担保とするため生前贈与のかたちですでに譲り受けています。また知人には２人の兄弟がいます。

ごく最近、父親が急に亡くなりました。特に遺言などは残っていません。今後、兄弟間での相続の話し合いが行われることは回避できません。そこでお尋ねします。現在、知人が住んでいる家の土地は、知人が相続する権利はあるでしょうか。それとも、弟達が立ち退きを要求すると立ち退かざるを得ない状況になるのでしょうか。親子の土地の貸し借りなので、書類などは全く存在しません。

このようなケースの場合、基本的な考えについてアドバイス・ご教示をお願い致します。

回答No.1

6dou_rinne · ベストアンサー

母親がまだ生存しているのなら知人の法定相続分は１／６ということになりますので、それ以上の贈与をうけていたりすると現在住んでいる土地については他の人が相続することになる可能性はあります。
現実的な解決策としては、その場合はその土地に相当する金銭を支払うことによって解決するのが妥当でしょう。（借地権があるので立ち退く必要はありません。）

お礼

早速のご回答有り難うございます。

母親はまだ生存されているようです。すでに借金担保のために法定相続（遺留）分の６分の１は越えているかも知れません。残る望は、借地権の取り扱いになるのでしょうか。