配達証明が送られてきました。

質問

五月末に亡くなった祖母が借りていた店舗の大家から
配達証明が送られてきました。
その内容は
「昭和63年11月より平成18年5月まで店舗を貸していましたが、
家賃滞納により５月９日に契約を解除しました。
あなた(私の父です)は連帯保証人ですので
滞納分の約280万を一週間以内に支払ってください」
要約するとこんな感じです。
祖母は最初一人で居酒屋を経営していましたが、
途中で内縁の夫Aも手伝うようになりました。
家賃は数年前から滞納していたと思われますが、
私たち一家は経営にはかかわっていないので詳しくは分かりません。
大家からも一切連絡はありませんでした。
今年に入って祖母がお店を閉めると言い出し、大家が
慌てて請求してきました。
こちらは4月には店の契約を打ち切ると伝えていましたが、
内縁の夫が勝手に店を続けていました。
祖母は穂年の初めに末期のガンと宣告され、
それを知った内縁の夫は別の女に乗り換えて逃げました。

我が家の経済状態は
祖母の葬式の準備をしている時に、車上狙いにあい
全財産奪われました。
父は軽運送業を経営していますが、
不景気のため仕事が無く、生活は不安定です。
母は病弱で働けません。
娘の私は求職中です。

とても一週間以内に払える金額じゃありません。
どうしたらいいのでしょうか？
サラ金に手を出すしかないのでしょうか？

回答No.7

walkingdic · ベストアンサー

>もし相手が裁判沙汰にしたら、こちらに勝つ見込みはあるのでしょうか？
ご質問を見る限りないですね。
ちなみに滞納はどの程度の期間の話なんでしょうか。２５０万という金額か何か月分なのかがわからないのでなんともいえませんが、仮に非常に長い期間滞納があったとか、何度も滞納を繰返している状態が継続していて、その期間保証人に対しても滞納額が大きくなるまでは何も連絡はなかったなどの事情がある場合には、債務額が減額される可能性はあります。
ただ全額支払不要になる可能性は見る限りはありませんけど。

お礼

ありがとうございました。
請求されているのはここ数年分だと思います。
記録が委一切無いので確認できません。

散々説得しても聞く耳持たないので
もう父のことは見捨てることにしました。

回答No.6

kurijiru2

ＮＯ４でアドバイスさせていただいたものです。
質問者さんの補足を拝読し、再度お答えいたします。

その知り合いの社長さんはよほど法的な知識をお持ちの方なのでしょうか？
文面をすべて読んでいる限り、お父さんには１００％勝ち目はないと思います。（文面に記載されていない何か重要な要素があれば別ですが…）
なにを根拠に大家さんのほうが悪いというのでしょうか？部屋を貸して家賃を払えというのは当たり前でしょう。そして賃借人が死亡したので連帯保証人に請求するのも当たり前のことです。
大家さんが裁判をせずにあきらめると思っているのかもしれません。そこはなんともいえませんが、誠意をもって分割ででも支払うのが正しい対応だと思いますけど。

いまさら言っても仕方ないことなのですが、「連帯保証人」には絶対になってはいけないのです。安易に連帯保証人になってしまった勉強代ということでしょうか。

知り合いの社長などではなく、弁護士か司法書士にもで相談されたほうが説得力あるのではないですか？「裁判でも絶対に勝てる」なんて誰も言ってくれないと思いますよ。それでもお父さんが聞く耳を持たないのであれば、酷なようですが最悪のケースも覚悟しておいたほうがいいと思います。

お礼

ありがとうございました。
知り合いの社長は法律の知識はそんなに持っていないようです。
「大家が悪い」の根拠は
「滞納しているのにもかかわらず、連帯保証人に全く連絡を取らなかった。」
「祖母に請求したのも、祖母が入院している時に一回だけだから
頻繁に返せと言わない大家が悪い」
だそうです。

回答No.5

noname#78390

とにかく何があってもサラ金に手を出してはいけません。

そしてあなたと父親は別の人間だという事を忘れないで下さい。

これは父の借金ですからあなたが肩代わりしてお金を払ったりしてはいけません。
借金払うぐらいならバイトして貯金し、まず自分がいざと言うときのために置いておきましょう。

そして冷静に父の資産を考えてください。
自宅は持ち家ですか？車は資産としていくら位の価値がありますか？
車は借金の方に差し押さえるなら現在の時価であなたが買い取って父に貸してあげて下さい。
キチンとした売買契約書と所有者の変更をして、生活の手段を残しておきましょう。

もし借金するなら父に保証人なしに出来るだけ借りて自己破産してもらいましょう。

サラ金手を出せば借金が増えて行きますが大家さんはそのお金が無くても十分生活できるでしょうから、利子の少ないほうに待ってもらいましょう。
出来るだけ早く父に大家さんの所に挨拶に行き、出来るだけの誠意は見せたいが今手元にお金が無い。
裁判を起こしても回収できないでしょうから、月５万円ずつとか払えるだけ払うというふうにするか、一括で１００万円払うからそれでチャラにしてもらうとか交渉しましょう。
２８０万円もたまる前に連帯保証人に連絡してもらえばなにか手を打てたでしょうに。

サラ金はダメですよ。

ちなみに連帯保証人ですから部屋を借りていた祖母と同等の義務があります。借りて返さないは通りません。

回答No.4

kurijiru2

まぁ、客観的に冷静に判断すれば連帯保証人ですから払うのが当然ですよね。ただ、現時点では配達証明（内容証明ですか？）ということですので、なんら法的な強制力もありませんので１週間という期間は無視していいと思います。
やることとしては、分割で支払うことと減額を申し出てはどうでしょうか？
２８０万円という金額からして最終的に法的措置もとってくる可能性も大きいので、そうなると結果的に不動産を持っていれば差し押さえられたり、銀行預金を押さえられたりする可能性はあります。（自営業なら給与の差押は避けられます。）
金額からして時効にかかっている可能性はなさそうですよね。

それらを回避するために、とにかく状況を相手に説明して、期間の猶予をしてもらうことです。あとは可能であるなら少し減額してほしいと下手に出て頼むことです。
お父さんが破産宣告でもすればチャラになりますが、そうもいかないでしょうから、払っていくしかないと思われます。

交渉を弁護士に依頼をするのも金がかかります。認定司法書士なら弁護士より割安で対応してくれると思いますけど、とりあえず自分でやれれてはどうでしょうか？相手の出方もどの程度なのか確認する必要がありますので。

補足ですが、他の方が内容証明で時効の中断になるという意見を書かれていますが、内容証明は時効の中断事由にはなりません。

お礼

ありがとうございました。
補足をつけましたので、
もし良かったらご覧になってください。

補足

ちょっと訂正&補足です
先ほどもう一度通知書を読み返してみたら、
「書留内内容証明郵便物・・・　郵便局長」と
薄くハンコが押してありました。

父が知り合いの社長に相談したところ、
「相手が悪いんだから払う必要ない。放置しとけばいい」
「裁判になってもこっちが勝つから安心しろ。」
と言われて信じきっており、
今この書き込みすべてを見せたのですが聞く耳持ちません。
払う意思もまったく無いようです。
もし相手が裁判沙汰にしたら、
こちらに勝つ見込みはあるのでしょうか？

回答No.3

mitsuruw

内容証明でよろしいのでしょうか。
債権の督促の事項は10年です。　10年に一度は内容証明を出しておかなければ時効になってしまいます。　ですから平成8年以前のものは場合によっては時効になっている可能性もあります。　債権者として債務者が死亡したので時効を防ぐために内容証明を出したのだと思います。　内容証明には拘束力がありません。　特にあわてて動く必要はないと思います。　裁判所からの支払い命令が来たら話は別です。　債権者とよく話し合うことです。　最悪お父さんが破産宣告をすればすむことだと思います。

お礼

ありがとうございました。
No.4様の回答に補足をつけましたので、
もし良かったらご覧になってください。

回答No.2

AVENGER

内容証明ではなくて、ただの配達証明ですか。
１週間以内に払えるわけないので、払わなくてもいいです。
裁判になっても判決が出るまで時間もありますし。

とりあえず弁護士に相談して下さい。
弁護士は弁護士会で紹介してもらって下さい。

お礼

ありがとうございました。
No.4様の回答に補足をつけましたので、
もし良かったらご覧になってください。

回答No.1

walkingdic

父に預金や不動産はありますか？
ないのであれば

１．２８０万についてあとは分割にて支払う
　大家が幾ら請求したとしても、ない袖はふれません。
　法的手段をとっても差し押さえられるものがなければどうにもなりません。
　まあ軽自動車の差押をされると痛いですけど。。。

２．どうにもならないようであれば破産・免責を受ける
　これでチャラになります。

お礼

ありがとうございました。
No.4様の回答に補足をつけましたので、
もし良かったらご覧になってください。