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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：少しずつ土地の名義を変更していきたいが。）
土地の名義変更について
このQ&Aのポイント
- 少しずつ土地の名義を変更する方法として、現在母の名義になっている土地を少しずつ私の名義に変えていくことを考えています。
- 固定資産税評価額が1600万円の土地で、400万円分を私の名義にしたい場合、登記にかかる費用はどのくらい必要でしょうか？また、贈与税の申告と税金の支払いも必要ですか？
- 土地の持分の移転登記は自分で行えるのか、それとも専門家に依頼する必要があるのかについても知りたいです。
noname#18939
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質問者が選んだベストアンサー
＞例えば固定資産税評価額が1600万円の土地だとして、その4分の1の400万円分を私の名義にしたい場合、その登記に掛かる費用はどのくらい必要でしょうか？ この土地の相続税の評価方法がわかりません。 確認してください。 ↓ http://www.rosenka.nta.go.jp/ 倍率方式は評価額×倍率＝相続税評価額 路線化方式は路線にm2単価がついてますので計算方法はそれぞれ違います。 ですので、登記にかかる費用というのは １．相続税評価額がわかりませんので登録免許税額も回答しようがありません。 ※不動産取得税も同様です。 ２．母の印鑑証明代２００円？ ３．あなたの住民票代２００円 ＞それとも司法書士の方等の専門家にお願いしなければ無理でしょうか？ 私は、持分移転登記を１５年連続してしてます。 贈与税を多少なりとも支払うのが、「コツ」ですね。 あとは、 ↓ http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79.html 権利者、義務者の双方の両人申請の方法は ↓ http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=2177455 私の回答を参考にいてください。
お礼
早速のご回答ありがとうございました。 登録免許税・不動産取得税など、けっこう出費が嵩みそうですね。 大変参考になるサイトを教えていただいたので、少しでも節約できるよう、頑張って自分で申請してみようかなと思います。