私のお金（大金）を父にあげたいのですが、ちょっと複雑な事情があります

質問

私と父のお金のやりとりで税金としてどのようにしたらいいのかわかりません。まず私と父のことを書きます。

私：
関東在住の30歳で独身賃貸住まいです。
仕事は大手企業に業務委託として7年ほど勤めております。勤務に関してはサラリーマンと同じく会社に出勤して仕事をしていますが、報酬のみ支払われるために自分で個人事業主として確定申告をしています。

父：
北海道在住の60歳で、現在はホームレスです。
10年ほど前に脱サラして自分の会社を立ち上げようとして失敗し4年前に破産しました。2年前に自宅（私の実家）を競売に掛けられて以来ずっとホームレスです。ホームレスといってもなんとか住むところは確保できていますが人が住むところではないです。
無収入のため親戚などからの援助で生活していますが、現在でも会社を立ち上げようとして数人の仕事仲間と資金調達のために頑張っています。

私と父はこのような状況なのですが、来年初めくらいに私の仕事のほうで報奨金として数千万円の収入が入ります。このお金を実家を買い戻すことと父の事業のための資金にしたいと思っています。実家は2500万円、父の事業に1000万円ほどです。

１．この２つの場合、どのように税金として確定申告の処理したらよいのでしょうか？

２．実家を買い戻すといっても私が住むわけではありません（父と母が住みます）から、贈与税などがかかるのですか？

３．私は個人事業主なので父の事業立ち上げに「融資」という形でお金を出すことができるのでしょうか？父の会社はまだ登記されていないと思います（来年始めに登記すると言っていました）。

４．このような場合は税理士さんなどの専門家に頼んだほうがよいのでしょうか？

ひとつでもおわかりの方、もしくはご経験のある方などからのお返事お待ちしております。

回答No.4

noname#184557 · ベストアンサー

1.「私」の年収がいくらぐらいのか分かりませんが、１５年に売上などが１０００万円を超えていると、今年から消費税がかかってきますし、１５年１６年も、そうでないとした場合、来年１８年の売上等の金額が１０００万円を超えますから、２０年は消費税を納めないといけません。
また、５０００万円の収入があったとしても、特別な場合を除けば、そこから必要経費を差し引いて計算することになるので、４割ぐらいは、所得税や住民税として支払わないといけないかもしれません。
たぶん、相当な税額になると思われますから、年初にもらったとしても、納税資金を蓄えておく必要があるでしょう。
これらをちゃんと申告しておれば、残りのお金をどのように使ってもかまいません。
２．家を買い戻すときに、名義を「私」にして、無料で住んでもらう場合は、贈与税がかからないのは、すでに回答のあるとおりです。
３．資本金の額により、１０００万円を超えると地方税などの税額が高くなることもあり注意が必要です。出資者として参加できない場合、貸すこともできますが、利息をつけて定期的に返済している事実がないと、贈与と見なされて課税されることもありますから、書類などで明確にしておく必要があるでしょう。
４．わかりにくければ、専門家に依頼するのが得策です。

お礼

私はここ数年の年収は500～600万です。今は1000万円を越えなくても300万で消費税を納めないといけないのですよね？しかし消費税というのは今まで払ったことがないのでよくわかりません・・・。
所得税や住民税などはものすごく上がりますね。正直いくらになるか計算していませんが、恐ろしく高そうなイメージです。
３．のお答えについては私は素人なのでやはり税理士などに相談する方向でいきたいと思います。
ありがとうございました。

回答No.3

cool2006

２、前の方もおっしゃっているように、家の方はご自分の名義で買って、ただで住んでもらえば何の問題もありません。普通に不動産取得税等がかかるのみです。
３、設立登記するときに出資金として出資し、株主として登記してもらうのが妥当ですし、出資した事実が明らかになりよいと思います。
４、お父さんの会社を作るとき誰か司法書士に頼むなら、ついでに相談すると料金もかからず！リーズナブルですよ。

お礼

ありがとうございます。そういえば父が会社を作る上で相談する税理士か司法書士がいると言っていました。
一緒に相談すると確かに安そうですね。いいアドバイスいただいて感謝します。

回答No.2

okame7237

実家については、ご自分名義で購入して貸し出す、というのが一番簡単だと思います。また、事業についても出資もしくは融資というのがいいのではと思います。
いずれも書面で形をきっちりしておけば、大きなトラブルにはならないと思います（必要なら早めに税務署に確認してもいいかと思います）。
私はサラリーマンですので、このようなことはできませんし、アドバイスにもならないと思います。
　来年の収入の確定申告で必要になるかと思いますので、それにあわせてお任せしたほうがよろしいのではないでしょうか？

お礼

ありがとうございます。やはり自分名義で貸すのがよいのですね。
書面などはきちんとして後で税務署の怖い目に合わないように気をつけます。

回答No.1

mark-wada

専門家から回答が入るのを待ちますが、私のわかる範囲で。

「実家」を買い戻すときに、「質問者さん」の名前で買って、登記すれば良い、のではありませんか？
別居しているとはいえ、子どもの持っている家に、親が（無償で）住むのに、何の不都合もありません。（こういうケースを「使用貸借」と言うはずです。）

お金をお父様に渡してお父様が家を買う、
質問者さんが買った家をお父様の名義にする、
いずれも贈与と見なされ、莫大な贈与税がかかりますよ。

事業へのお金の支出はどういう形になるのでしょう。こちらは自信無しですが。
株式会社への出資なら無税、一方、融資なら親子の間でもきちんと「金銭消費貸借」の契約（期限・返済方法・利息）を結び、実際に返済が行われれば贈与とはみなされない、と思います。

お礼

お返事ありがとうございます。私は家を買ったことがなく、まったくこういうことに関しては知識不足なためにわからないことが多く申し訳ありません。
「使用貸借」というのですね。ネットで検索して少し調べてみました。なにやらいろいろは例があるらしく、相続税や贈与税に関しても書いてありました。
mark-wadaさんがおっしゃるようなことで大丈夫であれば私が登記して親を住まわせたいと思います。

あと、融資ではなく出資でしたね。とくに返してもらう必要はないと思っています。私も個人事業主とはいえ、普通のサラリーマンのように勤めているのであまり税に関しては知識がないのです。