賃貸物件を貸す

質問

奥さん名義の物件を借り受け（相当額の家賃を払うとして）、それを他の人に貸し出す、ということは法律的に可能ですか？

家賃収入により健保・年金の扶養がはずれそうなのですが、それを回避しようとしています。

回答No.3

kaz1916 · ベストアンサー

いわゆるサブリースを夫婦間で行いたいと言う事ですね。　法的には可能と思われますが、税法上問題があると思います。　サブリースによって得る「利ざや」は奥さんから夫への贈与に当たると思われます。また、このサブリースそのものも税務上否認される可能性もあります。

回答No.2

sasa-j

こんにちは。

転貸借契約を結べば、できないことではありません。
不動産運営上は問題ないでしょうが、明らかな保険・
年金逃れですから、法に触れそうです。
（そちら方面に疎く、詳しくはわかりませんが）
そちら方面は調べましたか？

回答No.1

kaz1916

誰が、誰の扶養者なのですか？　それが分からないとお答えしようがありません。

補足

奥 さ ん が 私 の 扶 養 で す