賃貸物件の探し方

質問

賃貸物件を探しています。
日当たりってどこまで重要ですか？洗濯乾燥機を買えば良いじゃん、というのは甘い考えでしょうか？ちなみに北西って正直どうですか？

家賃の引下げや、礼金、更新料の減額交渉ってどこまでできるのでしょうか？人気物件については、そううるさく言うなら他にも借りたい人はいるからいいよ、と言われる可能性大でしょうか？

仲介手数料について、社則で１ヶ月と縛りのある会社について、交渉の余地はないのでしょうか？

こんなご時勢なので少しでも出費を抑えたいのですが、良い知恵あれば教えてください。宜しくお願いします。

回答No.1

kappu1123 · ベストアンサー

こんばんは。すこし質問と違う答えかもですが、、、

私は１年前から借家に住んでいます。
今の借家は、もともと知り合いが住んでいて、その知り合いが出るときに、
大家さんに直接話して、家の中を最低限直してもらって(畳とふすまの張り替えくらい)、敷金・礼金を安くしてもらい、不動会社も通してないので仲介料もかからなかったです。

年配の人とかに、借家などの話を言っておいたらもしかしたら、そういう話があるかもしれませんよ。

あと、日当たりですが、私が借りた借家では、居間が日が入らなくて、
今の季節はとても寒いです・・・。ストーブをつけるのも早いですし。
夏はなんだかじめじめしてしまってます。
洗濯物は人それぞれかなぁ、と思います。
私もそんなに気にしないので、結構部屋干ししてます(乾燥機がないので・・・)でも、部屋干し用の洗剤使ったりして平気です。
あ、お布団を干したいときは、外の方がいいですね。
湿気がたまりやすいと、すぐにカビ生えちゃうので。
臨時ででもお布団が干せる場所があったほうがいいかも知れないです。

回答No.3

nachiguro

私は東南角部屋に住んでいますが、夕方は暗くなりますね。
ですから北西は当然夕方の西日が強い時以外は電気が必要かも。

＞家賃の引下げや、礼金、更新料の減額交渉ってどこまでできるのでしょうか？

気合いでしょうね。関西出身の方なら値切りとおすのが当たり前ですから相手のすきを突くなどすれば一気に下がる筈です。
仲介手数料に関しては嫌なら別会社で契約すればいいだけのこと。仲介と言うだけあって専任媒介では無いのだから。

回答No.2

cubetaro

日当たりは良いに越した事はありませんヨ。

　家賃の減額交渉は、不動産屋が直接持ってる物件で、古いモノだと可能ですネ。人気物件はムズかしいかと。

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　洗濯乾燥機は、クセがあります（服がちじむ、汚れが落ちない、クシャクシャになる等）。タオルやタオルケット、どうでも良い服等にはオススメですが、大事な服は乾燥なしで洗濯した方が良いかと。
　「浴室乾燥」とかあれば良いですネ。

　布団は「布団乾燥機」がオススメです。けっこう「ふっくら」しますヨ。