賃貸マンション管理について

質問

マンション４つ物件自分名義月38万くらい家賃
売却(多分1千500万くらい)したほうがいいのか悩んでます
不動産業者と親戚で管理しているマンション

これから400万負担(修繕工事するみたいでその費用)まだ400万くらい(建築したときのローンが来年11月まで)
80万くらい(滞納している税金や保険料や年金も納めたいのですが)
親戚が家賃や私名義の通帳カード管理されてたので取り返ため弁護士に相談していたので費用50万くらい

年金売却したら来年度の税金保や保険料の支払い額も高くなりますし…

回答No.2

golgo13-

＞マンション４つ物件自分名義月38万くらい家賃
売却(多分1千500万くらい)したほうがいいのか悩んでます

売るべきか、賃貸を継続すべきか？
月38万円の家賃
年で４５６万円の収入

単純に利回り計算をすると、、、、、
456万円÷１５００万円×１００＝３０．４％

物件の利回り約３０％は驚異的な数字です。
通常、利回り１０％が普通です。
売却はもったいない。

保有していた方が有利です。

もし、物件を売るなら私に売ってくれ。即金で買いますから。

回答No.1

besso_1965

すみません。
日本語が正しく伝わりません。
もう少し、正しい日本語でご質問下さいませんか。