都市機構 UR賃貸住宅の事で

質問

もし、分かる方がいましたらアドバイス頂けると幸いです。

現在、私は母子家庭で子供が２人います。

そして私の両親共同居しています。

現在住んでいる賃貸から都市機構の住宅を賃貸契約しようと考えているのですが・・。

父は年金で月収入　約２２万
母は障害年金で月収入　約９万
私は母子家庭手当てで月収入　約５万

上記の用に今現在私も出産したばかりで仕事をしていません。

例えば家賃７万の物件を借りる場合に家賃×４の基本収入が必要と書いてあります。

そうなると、７万×４＝２８万で、父の名義で借りた場合でも不足しています。

しかし都市機構の住宅のサイトに

申込本人の収入が基準月収額に満たない場合
　 以下の場合は、収入を合算することができます。
　 （１） 同居親族と合算する場合
　 申込本人の毎月の平均収入額が基準月収額の１／２以上あり、かつ合算額との合計額が、基準月収額以上であること。

と記載されていますが、これは家族全員の年金や母子家庭手当ての合計でもよろしいのでしょうか？

分かる方いましたら宜しくお願いします。

回答No.1

gamigami · ベストアンサー

公団の申込内容を見た限りでは、
お父様とお母様の年金は問題なく合算基準に該当するようですね。（所得の特例扱いに該当します）
ただ、母子家族手当は「年金・恩給」に該当しないので、これはなんともいえません。
個人的な感覚からいいますと、
ＵＲの賃貸は高齢者世帯に対してはあまり優しくはないという感想を持っています。特優賃と同じで、所得基準が公営住宅に当てはまらない世帯向けの基準になっております。５人同居になると少々手狭にはなりますが、お住まいの自治体の公営住宅に入られたほうが、家賃負担などにおいてはいいのかも知れません。

参考URL：

http://www.ur-net.go.jp/tebiki/a-license.html

お礼

早速のご返事有難う御座います。

母子家庭手当ては該当しないんですね。
それだけでも凄く勉強になりました。

>ＵＲの賃貸は高齢者世帯に対してはあまり優しくはないという感想を持っています。

そうなんですか・・それは長く生活する部分で重要な問題ですよね。

公営住宅となるると保証人が必要になってきてしまい、両親の兄弟も他界して身内と言う人間もいなく難しい問題になってくるので都市機構の住宅をと思っていたのですが色々と考える部分が有りますね。

参考になる返事を有難う御座いました。