賃貸物件ありますか

質問

賃貸物件をさがしています。
マンションを購入して、人に貸して家賃収入を得るのが目的です。
ローンの返済は家賃収入から回そうと考えています。
ただ、年収２００万程度で歳は５４歳、会社勤めはしていますが、契約社員です。
そんな者でも、購入できるマンションはあるのでしょうか（ローンは組めるのでしょうか）
あるとすればどこに？
何分不動産に関しては素人なので、相場がいくらかも知りません。
情報を知っている方、教えて頂ければ幸いです。

回答No.2

anatanomikata · ベストアンサー

宅地建物取引主任者ですが、どの程度のマンションを
購入希望なのか不明ですが、ピンキリですから、購入
の意思があれば業者は適切な物件をすすめます。

でも、良く考えてください。
ローン返済が家賃収入から計画的にできる保証はあり
ませんよ。
百戦錬磨のプロがいる不動産業界で、あなたのような
素人(失礼ですが)が賃貸物件でそう簡単に利益が上が
るとは考えれれません。

個人が出せる投資金程度で、ビジネス(経営)は、でき
ません。

耳触りの良い情報があったとしたら、疑ってください。
見ず知らずのあなたに、みすみすおいしい情報を与え
る業者は皆無です。

気に障ったら申し訳ありません。

お礼

プロの方にご意見頂けてとてもうれしいです。
全くの素人なので、おいしい話に騙されそうなので、
そこに注意を頂けたことに感謝します。
うまい話に気をつけることを肝に銘じました。
有難うございました。

回答No.1

OldHelper

普通に自分でマンションを購入して、人に貸せばいいだけです。
人に貸す前提なら、立地のいい場所を選ばなければなりません。
周辺家賃相場を考えて、家賃収入で借入金を返済するのに何年かかるのかを計算してみれば、事業として合うかどうか判断できるでしょう。
ただ、分譲物件と賃貸物件は作りが根本から違います。
事業としてやるのなら、賃貸物件の一棟売りを買うに限ります。
不動産取引は現金ですから、資金調達先を探してから物件を探しましょう。物件はたくさんあります。

お礼

大変参考になり、視界が拡がりました。
意欲が出てきましたので、有難うございました。