住宅購入後、控除を受けなくても申告は必要か？

質問

親しい知人（サラリーマン）が、今年の夏にマイホームを購入したのですが、11坪の小さな家で築年数も16年以上という税制優遇対象外の物件でした。
それでも、2000万近いローンを組んでいるので、少しでもお金が戻ってくるならば、申告でもなんでもすると言っているのですが、こういった条件でも何かしらの控除は受けられるのでしょうか？
それと、例え控除等の措置がなくても確定申告はしないといけないのでしょうか？

回答No.2

kamehen · ベストアンサー

住宅の床面積が50平方メートル以上という要件にあてはまらない、という事ですよね。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/1213.htm

残念ながら、適用要件に当てはまらない場合は、ローンがあったとしても控除できませんので、確定申告の必要もありません。
もちろん、それ以外の要因で確定申告しなければならない場合は、確定申告しなければなりませんが、その際も、住宅取得に関しては何も記載する必要もありません。

回答No.1

syakuhusai

住宅取得控除にはいろいろな条件があります、それをクリアしませんと控除は受けられませんが、そもそも対象外の物件でしたら、申告する必要も無いわけです。残念ながらローンを組んでいるといったことだけで、税金が戻るといった制度は現在のところございません。