住宅ローン控除

質問

今年の５月に中古の１Rマンション（６８０万円）を購入したのですが、その際銀行から４８０万を借りローンを組みました。
住宅ローンにも控除があるみたいな話を聞き、調べて見たのですがよくわかりませんでした。サラリーマンで独身なので控除になるものが今まで無く、確定申告したこともないためどなたか教えて頂けたらと思います。

＠購入したマンション、ローンは控除の対象になるか
＠もしなるのなら今すぐ申告できるのか、もしくは今年の年末調整後に確定申告して申請するものなのか
＠１度申告すればその後は会社の年末調整でやってくれるのか

申し訳ないのですがよろしくおねがいします_(._.)_

回答No.2

hokusai14 · ベストアンサー

住宅ローン控除適用の条件に床面積があります。
登記簿の表示で５０平米以上です。広告記載の面積ではありません。１Ｒだと足りないのではないでしょうか。

また、サラリーマンでも生命保険料控除や医療費控除など、割と身近に控除できる費用がありますので、
これを機に一度所得控除の一覧を眺めて、頭の片隅にでも置いておくのをお勧めします。

お礼

回答ありがとうございます。ご指摘の通り床面積が足りないようです。
また他の控除にも触れて頂きありがとうございます。そうですね。受けれるものは受けたほうが良いので、一度整理してみたいと思います。

回答No.3

ma-fuji

＞＠購入したマンション、ローンは控除の対象になるか
マンションなら耐火構造なので２５年以内に建築されたものならＯＫです。
あと、地震に対する安全な構造、という条件がありますがこれもおそらくいいでしょう。
面積要件の「床面積（登記面積）５０m2以上であること」がどうかでしょうね。

＞＠もしなるのなら今すぐ申告できるのか、もしくは今年の年末調整後に確定申告して申請するものなのか
１年目は確定申告する必要があります。

＞＠１度申告すればその後は会社の年末調整でやってくれるのか
そのとおりです。
２年目からは年末調整で控除が受けられます。

お礼

ご指摘の通り他はクリアできてるのですが、床面積は足りないようです。残念ですが控除対象外みたいですね。回答ありがとうございます。

回答No.1

shuusan101

中古物件の場合
＠中古住宅の場合は、耐火構造は築25年以内で、それ以外は、築20年以内と定められています。
＠年末調整後に確定申告で大丈夫です。
　これは払った所得税の一部または全部が帰ってくる制度です。
＠一度申請すれば次からは税務署がやってくれると思いますので、
毎年の申請はいらないです。

まずは、買った不動産屋に対象になるかどうか聞いたほうがいいですよ。

お礼

早々の回答ありがとうございます。不動産屋に聞いてみます。