確定申告の住宅借入金等特別控除について

質問

住宅借入金等特別控除について教えてください。

平成１６年６月に築２１年の物件を１千万円で購入し、６百万円かけてリフォームしました。別々にローンを組めばリフォーム代金の残高証明が取れるのですが、まとめて３０年ローンを組んでしまいました。この場合、確定申告でいくらかでも控除できるようにならないのでしょうか？回答お願いいたします。

回答No.2

noname#11476 · ベストアンサー

あ、忘れていました。
そういえば増改築の費用が認められる要件では「居住している」家であることが要件なので取得と同時のリフォームではリフォームの費用については減税が認められません。

すいません。だから無理ということになりますね。。。。

一度住んでから、後でリフォームすれば適用になったはずなんですが。。。。
（その場合、全体のローン金額からリフォーム分を工事請負契約書などから算出して、その割合で受けられるようになるはずです）

お礼

2度もご回答いただき、ありがとうございます。
やっぱりだめなんですね。自分の勉強不足を後悔します。ありがとうございましたm(_ _)m

回答No.1

noname#11476

このご質問は平たく言えば住宅は耐火構造でないから、築２１年なので控除が受けられないけどリフォーム費用は受けられるから受けたいという話ですよね。

あれこれ悩むより、まず税務署に行き相談して下さい。
基本的に書類をそろえれば受けられるはずですよ。

補足

＞基本的に書類をそろえれば受けられるはずですよ。

と私も思うのですが、築２０年を超えているということで、話もしてくれませんでした。めげずに違う列に並べばよかったんでしょうか。「基本的な書類」とは？リフォーム費用がいくらだったかという領収書でよいのでしょうか？それだと来年度以降の残高証明は使えませんよね？
タックスアンサーもそこまではかかれていなくて。
恐れ入りますが、回答よろしくお願いいたします。