築２０年を超えている住宅購入と確定申告

質問

昨年の夏に　昭和５７年６月築の　土地付き中古住宅を購入しました。もちろんローンを組みました。
色々なところで　築２０年を越えた木造物件には　住宅ローン控除が適用されないことは理解できました。
そこでなのですが　確定申告は　必要なのでしょうか?
不動産取得税の減税などは　あるものなのでしょうか?
もし　確定申告をする場合は　どういった書類が必要なのでしょうか?
分からないことだらけです。
どうぞよろしくお願いいたします。

回答No.1

issaku · ベストアンサー

住宅ローン控除に該当せず、居住資産の買い換えでもなければ、住宅購入は所得税とは無関係ですので所得税確定申告は不要です。

不動産取得税の申告が必要ですが、居住用資産であればいくつかの要件をクリアすれば控除や税率軽減があります。
詳しくは「不動産取得税」「中古住宅」でサイト検索することをおすすめします。
地方税ですので、居住の都道府県のサイトでも確認なさってください。

回答No.2

taxans10

良いページを見つけましたのでご覧になって下さい。

木造築20年超えても条件が合えば適用される様です。
ですが移転登記前に取らないとだめみたいです・・・。
一応、確定申告に必要な書類も書いてありました。

参考URL：

http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20050414A/