住宅ローン控除について

質問

中古住宅を購入しましたが、築年数が２０年以上経っているためローン控除をあきらめました。購入時に増改築を合わせて行い、ローンを組んでいるのですが、対象となる物件が２０年以上経っていれば増改築についてもローン控除を受けることはできないのでしょうか？

回答No.1

bonnumaman · ベストアンサー

ここを見ると延べ床面積５０m2以上、１０年以上のローン、居住用、所得が３０００万未満という新築と同じ条件にさらに

＜中古住宅の築年数要件＞
　以下の、aまたはbまたはcのいずれかに当てはまること
a.耐火建築物では、取得日時点で築25年以内であること
b.非耐火建築物では、取得日時点で築20年以内であること
c.「新耐震基準を満たすことの証明書」が取得済みの住宅であること

とありますから、この条件に当てはまるようなリフォームなり証明が必要だと思います。逆にどれにも当てはまらないなら住宅ローン減税対象外ということでしょう。

参考URL：

http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20071120A/index2.htm

お礼

bonnumamanさん、ありがとうございます。
勉強になりました！