所得税 三千万円控除とは

質問

マンション売却時にかかる税金として、三千万円控除というのがありますが、いまいちよくわからないです。簡単に教えて下さい。
三千万円の差額が出ないと税金を減額できないという意味でしょうか？

回答No.1

sknbsknb2 · ベストアンサー

売却益3000万円までは、収入があっても税金を払わなくていいということです。

売るために諸費用がかかると思いますが、それを、売って得た金額から引いたものが3000万円以下なら税金はゼロ、3000万円を超えると、超えた分に税金がかかります。

但しこの控除を受けるには条件がある(マイホームでないとだめとか)ので、下記とかを確認してみてください。

https://www.rehouse.co.jp/relifemode/column/at/at_0014/

お礼

ありがとうございました。金額以下なら、住んでいた年数は関係ないのですね。

回答No.3

watanabe04

5000万で売ったら3000万控除して2000万に税率をかけて
所得税を計算するという意味です。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3302.htm

お礼

ありがとうございます。

回答No.2

t_ohta

大雑把に言えば 売却額－購入額＝譲渡所得 で、条件が合えば譲渡所得から最大3000万円の控除ができると言う制度です。
「売却額－購入額」が3000万円以下であれば控除によって譲渡所得がゼロになるので税金は払わなくていいと言う事になり、「売却額－購入額」が3000万円以上であれば3000万円を超えた分にだけ課税されます。

詳しくは国税庁のWebサイトをご覧下さい。
https://www.nta.go.jp/publication/pamph/koho/kurashi/html/05_2.htm

お礼

ありがとうございました。