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工務店へ断る時、どういう内容がいいでしょうか
新築予定の者です。 地元の工務店さんが安心だろうということで、昨年夏くらいから間取りなどのプランを 打ち合わせ中です。今まで５回ほど打ち合わせしてきました。 前金として4万払ってます。(断っても返金はありません) 社長さんをはじめスタッフの方々もとても良い人てした。 ただ金額がどうしても、建築内容と見比べると高額に感じてしまい断わろうと思ってます。 妻はデザインが気に入っているので、もう少し保留にしてもらえばいいと。 工務店からは、弊社で進めるか何日までに返事がほしいと。 大変申し訳ない気持ちで一杯なのですが、ほかのビルダーさんに相談しようと思い、その工務店さんに一度お断りを伝えようかと思います。 完璧に断るのではなく、まだ保留にしてほしい。他社も回って、もしかしたら、また連絡させてもらいたい。少しほっといてほしいと言った内容をメールしたいのですが、この場合、何とメールしたらよいでしょうか？ 皆様のお知恵をお貸しください
専門家の回答 ( 1 )
- 専門家佐藤 直子（@n-space） 建築士
建築の場合、高い安いを比べる基準がとても難しいと思います。 見た目は似ていても全くクオリティーの異なる建材は多々あります。 床一つとっても、無垢なのか、挽板なのか、突板なのか、あるいは見た目はきれいでも印刷のシートが貼ってある合板なのか。数倍の価格差はあります。 同じ仕様、同じ設計で見積もらなければ高い安いはわからないということです。 また、すっきり美しいおさまりには手間がかかり、人工がかかります。 既製品をパタパタ組み立てる住宅であれば材工で単価を安くできます。 簡単な間取りしか描いていない平面図のみで高い安いは判断できないということです。 まずは、予算と譲れない部分を明確にし、不要な部分や建材を変更したりして落としてもらいましょう。 無論、他社と競合することはよくあることですが、図面をそのまま持っていくことはご法度です。 過去にハウスメーカーの図面を他工務店に持って行って建築し、訴訟になり設計料を数百万円払うことになった事例があります。
佐藤 直子（@n-space） プロフィール
一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...
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