親族を立ち退かせたい場合

質問

親と長男夫婦が住んでいる自宅兼アパートについてです。
ワンフロアを両親と長男たちで住んでおり、他のフロアに賃貸に出している部屋があります。
父が亡くなった後は母と長男たちで一緒に住んでいたのですが、まもなく母と長男との折り合いが悪くなりました。
自宅兼アパートの名義は母です。
現在は母が一時的に自宅から離れて暮らしている状態なのですが、母としては自宅に戻って長男たちに出てもらいたいのです。
しかし長男は居住権をたてに一向に出ていく気配がありません。
同じ建物内に部屋は空いているので、そちらに移ってもらうことも居住権で受け入れてもらえないでしょうか？
また、親族トラブルに強い弁護士さんを探す方法をご存知でしたら教えてください。

回答No.3

nagata2017

親族トラブルに強い弁護士さんを探す方法
ココナラ法律相談
https://legal.coconala.com/search/result?sub_category_id=9

居住権
そういう法律的用語はありません。
一般的には　居住権は、借地借家法の適用がある賃貸借契約における借主から貸主に対して主張するものであり、親が子に家屋を無償で使わせていたというような使用貸借契約においては発生しません。

実際のところ　親子間で貸借契約などはしていないと思います。
契約は口頭で成立します。しかし　それもしていないのではないでしょうか。
つまり　ただの不法占拠。

回答No.2

NOMED

＞相続は進んでおらず

問題はソレです

相続権のあるものがその家の居住権なり、相続権なりを振りかざすのは当然です

あなたの立場は不明ですが、ご兄妹であればあなたの相続にも関わることです

相続手続きが済んでいれば、当初の質問内容だけであれば方法・思索がありますが、相続手続きが済んでいないことが大きな問題なのです

相手の主張から、居住権しか出ていないとしたら相手もそのことに気づいていないのでしょう

であるのならば・・・司法書士に出向き、今回の件も含め相談し、先に相続手続きを進めるべきです

そのときに、他の兄弟がいれば、相続の対象になります

そうなれば、外から意見をいうだけの立場ではなくなり、自分も中に入って（当事者・分割協議者）の話し合いになるのです

まずは、相手の居住権どうこうとか、出ていって欲しいなどの主張はヤメて、相続の専門家に相談することが先で、あとは長男さんに感づかれない中で、準備を進めるべきだと・・・思います

回答No.1

NOMED

不明な点

父親が亡くなったとき、相続についてどのような手続きをとったのか不明

名義が誰ソレよりも、土地・建屋の分割協議がどのようにされたのかも不明

これらの内容によっては、書かれている居住権などの話ではなくなるのです

分割協議書などの資料をしっかりと把握している人はいるのでしょうか？・・・

補足

回答をありがとうございます。
土地は元からすべて母のもので、建物が父と母で半分ずつでした。
父が亡くなった後、相続は進んでおらず、建物の名義に父が残ったままです…