※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：先祖伝来の土地が家族に売却されてしまいます）
先祖伝来の土地が売却されてしまいます
このQ&Aのポイント
先祖伝来の土地が売りに出され、約束を破られています。
長男は帰ると言い続けましたが、家族の待つ街へ戻り、土地を売りに出しました。
母は長男との会話を日記につけており、裁判や調停を検討しています。
私の母の相談です。法律に疎いので是非知恵をお貸しください。
昨年、母の父（私にとっては祖父）が亡くなり、母とその兄弟４人で話し合いの末、長男が父の土地や建物を相続することになりました。
母は結婚をして、今では祖父とは姓も異なりますが、他の兄弟はみな、遠くに住んでいるため、母が祖父の老後の世話を行ってきました。
それでも生前、祖父は長男に土地建物、墓所をついでもらいたかったらしく、長男（仕事はしていましたが）に仕送りを続けた上で、「将来、こっちに帰ってきてほしい」と頼んでいました。長男が帰ってくることを期待して、新しい家も建てました。
長男は機会あるごとに「もう少ししたら帰る」「妻も賛成している、必ず帰る」「子供が大学を卒業したら帰る」「定年退職後に帰る」と言い続けていました。
祖父が亡くなった後、親族で相続について話し合いを行い、長男が家に帰るということを信じて、土地、建物、墓所、畑の一切を長男が相続することに決まったのです。もちろん、長男もその家族も、「帰る」ということに同意しています。
確かに長男はすぐ帰ってきました。家族は落ち着いたら呼び寄せるということで、単身で。
しかし、その３ヶ月後、長男は再び家族の待つ街へ戻り、「もう１回帰ったんだから義務を果たした」と言います。親族で「それはおかしい、約束が違う」と言っても、「思っていたよりあの家は寒い、条件が変わったのだから仕方がない」と言い、取り合おうともしません。
その上、このたび、相続した土地、建物などがすべて売りに出されていることがわかりました。
たった３ヶ月です。
約束を破って。
先祖伝来の土地です。親族がみんなで大切にしてきた土地です。これからも大切に守られることを信じて長男に託した土地です。
帰る、帰ると言い続けてきた長男に対する怒りもあります。
しかし、今はその土地が売却されないようにすることを考えたいのです。
相続の権利は長男にしかありません。
約束を書いた正式な書面もありません。
「帰る」とは言いましたが「売らない」との約束はしていません。
しかし母は長男との会話を、祖父の生前から、約十年にわたって日記につけています。
裁判という形も考えましたが、勝つ見込みはあるのでしょうか。
調停という形も考えましたが、勝つ見込みはあるのでしょうか。
兄弟ですから、もっと穏便な方法があれば本当はそれが一番いいです。
長文すみません。
なにかいい方法があったら教えてください。よろしくお願いいたします。
お礼
法律カテで質問して正解でした。専門的なアドバイス、ありがとうございました。早速、母と相談、検討してみたいと思います。