※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：新築時の相続税対策について）
新築時の相続税対策について
このQ&Aのポイント
現在の計画で、新築時に相続税を軽減する方法はあるか
母の名義で建物を登記することで、相続税の減税が可能か
住宅ローンや介護費を考慮し、相続税対策についてアドバイスを求める
現在、母所有の土地を２等分割した状態で、
自宅（父、母居住）及びアパートがで建っています。
父母共高齢で、介護の必要が生じたため、
自宅部に姉夫婦と父母の２世帯住宅、
アパート部に私たち夫婦の自宅併用アパート（アパート部分は建物全体の約４０％）を建築します。
既に、私どもの方は着工を開始し、姉夫婦は近々着工します。
姉の方の建築費は、姉１５％、義理兄５０％、父３５％の出資比率で、同様に建物持分登記の予定です。
私どもは、私２０％、夫８０％の出資比率で登記する予定です。
税務署では、全て更地評価の場合だと４千万円ほど控除対象外となり課税対象になるとのことでした。
例えば、建物に母の名義を入れることにより、減税等は可能でしょうか？
今後の住宅ローンや両親の介護費を考えると、更に相続税では厳しいものがあります。
他に、現在の計画の中で、何か良い方法があればアドバイス願います。
よろしくお願いします。
お礼
早速のアドバイスありがとうございます。 等価交換という方法もあるのですね。 参考にさせていただきます。