相続、家の評価額

質問

父が亡くなり相続手続き中です。
預貯金等の払い戻しは終わり、総額は判明しました。
後は父の住んでいた家と土地なのですが、
この家の評価額はどのように調べたら良いのでしょうか？
これが不明なため、預貯金と家の評価額を合計して相続税の対象になるかどうかの判断が出来ません。
例えば、税務署に相談するというのは避けるべきでしょうか？
ちなみに土地の登記は司法書士にお願いしました。

回答No.1

coffeebar · ベストアンサー

土地は「路線価方式」か「倍率方式」で計算。
家屋は固定資産税評価額で計算。
まずは毎年4月頃に送付されてくる固定資産税納税通知書に記載されている固定資産税の評価額を確認して下さい。
https://chester-souzoku.com/land-evaluation-772

参考URL：

https://www.nta.go.jp/m/taxanswer/4602.htm

お礼

参考URLで父の家の路線価がおおよそわかりました。
どうやら相続税はこの家を加えてもかからないようです。
回答ありがとうございました。

回答No.3

japaneseman5963

自分が相続したときのことを思い出せませんが
相続人に異論がなければ固定資産税評価額でいいのでは？
いくらかは税金の帳票に書いてあるし市町村の税務課に行けば
教えてくれると思う。
古い家だと減価償却というのがあるから安いものです。

お礼

どうやら父の古い家は相続税を考慮する必要はないようです。
早々に回答いただきありがとうございました

回答No.2

takuranke

固定資産税額の通知が来ているはずなので、

それ見ればわかります。

無いのなら不動産所在地を管轄する、
都道府県税事務所で評価証明を取ってください。
1筆の土地と1棟の建物で、各400円だったかな。

税務署は、
納税の意思のある人にはとても親切です。
なので、わからないのなら税務署へ相談。
で、節税方法も聞けば教えてくれます。

お礼

固定資産税の通知書を見ました。確認のため税務署にも聞いてみようと思います。
回答ありがとうございました。